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商務園區

物業管理全委服務是指開發商(業主)通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。服務內容包括:

1、制訂物業服務工作計劃并組織實施;管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規、規章和《管理規約》的授權制定物業服務的各項制度。

2、房屋共用部位的日常維修、養護和管理。

3、共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理。

4、附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理。

5、公共綠地養護和管理。

6、清潔服務,包括房屋共用部位、公共場所的清潔衛生,垃圾的收集等。

7、協助做好維護秩序,對車輛(包括自行車)停放進行管理。

8、協助做好安全防范工作。發生安全事故,及時向有關部門報告,采取相應措施,協助做好救助工作。

9、消防服務,包括公共區域消防設施的維護,建立消防管理制度。

10、電梯的日常維護和管理。

11、負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養護方案。

12、按照法律、法規、規章和《管理規約》的有關規定對房屋裝修提供其他服務。

13、對物業區域內違反有關治安、環保、物業裝修和使用等方面法律、法規、規章的行為,應及時告知、建議、勸阻,并向有關部門報告。

14、制定預防火災、水災等應急突發事件的工作預案,明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。

對于商務大樓以及園區的物業服務,震西物業著重對于網絡設備的維護、公共綠化的保養以及停車位的安排,希望通過努力,為廣大工作人員提供良好的辦公環境。