中國物業新聞網訊： 隨著網上購物逐漸成為主流消費習慣，加之社區O2O模式的興起，物業企業以優越的地理位置，極高的客戶粘性，成為解決"最后一公里"的關鍵點。物業公司紛紛上馬，開始行業間的并購整合。

一、企業規模持續擴張，行業集中度大幅提升

通過借助母公司快速開拓市場與兼并收購方式，有效擴充企業管理面積。2016年，占物業企業總數0.1%的百強物業企業占據了29.44%的市場份額比2015年提高1.05%，管理面積為54.50億平米。百強物業通過管理面積的擴大，實現規模效應減低基礎服務運營成本。

二、積極對接資本市場，加速企業轉型升級

隨著綠城服務與祈福物業在港股上市，物業企業增至5家;同時在新三板:2016年新增掛牌物業服務企業共計20家，總計達到34家。在國內A股，碧桂園物業、南都物業現處于IPO審核階段，碧桂園物業有望成為第一支A股上市的物業企業。所募集資金主要用于收購其他物業公司及搭建平臺、加強信息化建設，通過增值服務幫助企業獲取高額利潤，實現商業模式的升級。

三、互聯概念持續深化，平臺輸出效應顯著

彩生活為典型代表物業企業，通過手機APP平臺的開發成功連通"人、財、物"，使"互聯網+"在物業管理行業成功落地。彩之云平臺自上線以來，注冊用戶數逾215萬人，活躍用戶113.3萬人，活躍度達52.7%，為彩生活帶來較好的收入貢獻。未來物業行業將會從并購的重資產擴張模式，轉為平臺輸出驅動輕資產擴張模式，以此促進企業收入增長，為并購奠定基礎。